Wanneer u de woning tijdelijk verhuurd heeft, heeft u tijdens de verhuurperiode geen recht op aftrek van hypotheekrente, over de woning die te koop staat. Pas als de woning weer leeg staat is de hypotheekrente weer opnieuw aftrekbaar.
Woning tijdelijk verhuren
Staat uw woning al een tijd in de verkoop of heeft u een nieuwe woning gekocht en lukt het niet om uw oude woning te verkopen? Dan kan het tijdelijk verhuren van de woning een oplossing bieden. U dekt hier mogelijk een deel van de kosten mee.
Aan het tijdelijk verhuren van een woning zijn voorwaarden verbonden. U moet zich daarbij houden aan de voorwaarden van uw hypotheek. Overweegt u uw woning tijdelijk te verhuren? Neem dan eerst contact met ons op.
- Mag ik mijn woning verhuren en hoe lang mag ik verhuren?
Wanneer u een hypotheek heeft lopen bij Finqus, dan heeft u vooraf toestemming van Finqus nodig om uw woning tijdelijk te verhuren. U stuurt hiervoor een verzoek in via ons contactformulier of u belt met 010 - 242 1560. U ontvangt vervolgens van ons een brief met uitleg over de regels en welke documenten wij van u nodig hebben. Als u toestemming krijgt, dan kunt u de woning voor minimaal 6 maanden en maximaal 2 jaar verhuren.
- Wat zijn de regels?
De regels voor het verhuren van een leegstaande woning staan in de Leegstandswet. Deze wet maakt het mogelijk om te koop staande woningen tijdelijk te verhuren. U heeft hiervoor een vergunning nodig van de gemeente waar de woning staat.
Tijdens het verhuur blijft uw woning in de verkoop staan bij een makelaar. Als u de woning kunt verkopen, bent u verplicht dit te doen. Het is belangrijk dat u vooraf met de huurder afspreekt dat hij bij verkoop van de woning binnen 3 maanden verhuist. Deze afspraken moet u ook vastleggen met de huurder in een huurcontract. Een makelaar kan u hierbij helpen.
- Renteaftrek hypotheek en tijdelijke verhuur